Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход с facebook
Регистрация
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Русе
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Агро
Икономист с прекрасна новина за цените на имотите
Автор: Екип Ruse24.bg 09:18 / 28.01.2024Коментари (39)687
© Varna24.bg
Цените на имотите все повече започват да напомнят на ситуацията отпреди 15 г. от предишния имотен бум. Тогава секторът убеждаваше хората, че те няма да поевтинеят, докато изведнъж пазарът не се срина и после десетилетия наред всички съжаляваха, че са купили на жилищата си на най-високите цени. Това коментира икономистът Георги Ангелов по bTV.

По негови думи именно това била причината инфлацията да скочи тогава. Той припомня, че във времена, когато поскъпването на живота в страните от еврозоната били около 2-3%, у нас то достигна 15% - именно заради този растеж на кредитиране, който постоянно наливаше пари в икономиката години наред. 

"Проблемът с високите цените от последните няколко години мина - виждаме, че инфлацията пада. Сега въпросът е да не си създадем нов двигател на инфлацията", каза Ангелов. Конкретно в цените на имотите се виждало надценяване. "Някои казват, че то е умерено - около 5-10%, други казват, че са 50% по-скъпи. Колкото повече се надува този балон, толкова по-болезнено ще бъде, когато се спука", заяви Ангелов. Той е категоричен, че балонът ще се спука рано или късно. Всеки балон се пука - това било доказано в историята на финансовия пазар.

Според Ангелов е необходимо да се вземат мерки, за да се охлади пазара и да се предотврати това, което така или иначе предстои. По негово мнение основният риск е, че макроикономиката ще пострада, цели сектрои са свързани със сторителството. "Когато удари кризата през 2008 г., хората не започнаха да купуват в момента, в който цените тръгнаха надолу, те чакаха 7-8 г., преди отновно да купуват. Това удари тежко икономиката - хиляди загубиха работата си, спря строителството, никой не купуваше мебели, строителни материали", припомни Ангелов.

Според неговата теза България се движи с около 1-2 години закъснение от Западна Европа. Там цените вече вече спадат. През 2008 г. беше същото - навсякъде имотите поевтинявали, у нас бележели рекорди. Затова той е категоричен, че регулаторите трябва да вземат мерки. "В момента банките продължават изкуствено да държат ипотечните лихви ниски, за да си търсят клиенти", каза той. Ангелов предупреди обаче, че лихвите е са плаващи и това може да изиграе лоша шега на много хора, ако те не могат да си позволят да плащат кредит с 1-2 процентни пункта по-висока лихва.






Зареждане! Моля, изчакайте ...
Aнонимен
на 30.01.2024 г.
0
 
 
Тази песен се върти от пет години...
Илиян Н С
До кога Тиквеницзи ще управляват България?
на 30.01.2024 г.
0
 
 
Какво сега? Край на Баснословните Печалби?
0
 
 
От доста години следя цените на жилищата в Пловдив и не мисля, че в близките години ще има осезаем спад в цените. Просто жилищата се превърнаха в банкови депозити за много хора. Това, което е 100% сигурно обаче е, че в България ще има огромно количество необитаеми и в много случаи непродаваеми жилища. Спадът на населението всяка година е между 40 и 50 000 души. Абсолютно неизбежно е. Това вече се случва в по-малките необластни градове.
Aнонимен
на 28.01.2024 г.
+1
 
 
Имот се купува при висока лихва, разбирачите знаят защо!А иначе като започнат всички да говорят за апартаменти, кредити инвестиция "уж", изчакай.Купилия през 2000-2003 и продал 2006-2007 сега пак дебне.Голяма част от брокерите да се преквалифицират.По нашите ширини си има цикличност.
0
 
 
Купувайте смело и без да му мислите, някой трябва да плати сметката.
Aнонимен
на 28.01.2024 г.
0
 
 
Агенция по вписванията бави резултата за сделките през последното тримесечие на 23 защото сигурно резултатите са трагични. Спада през миналата година е 40 пр. сумарно.
Aнонимен
на 28.01.2024 г.
0
 
 
Който много чака ще си остане в децката
Aнонимен
на 28.01.2024 г.
+1
 
 
Незнам защо но все по често се появяват разни брокери или икономисти да ни промиват мозъците че имотния балон се пукал,не само че няма да се спука Ами ще продължат нагоре а оправдания затова колкото щеш
Aнонимен
на 28.01.2024 г.
0
 
 
Да се пука балона час по-скоро!Какви са тези цени????
Aнонимен
на 28.01.2024 г.
0
 
 
Който сега дава пари за тухли утре ще дава дупе за хляб
Коментарите са на публикуващите ги. Ruse24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Април 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Виж още:
Актуални теми
Зима 2024/2025 г.
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
51-ото Народно събрание
Риск от чума по дребните преживни животни
Отношенията София-Скопие
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Русе и региона.
e-mail:
Анкета
Ще почивате ли идната зима?
Да, в България
Да, в чужбина
Не
Не съм решил/а още
Гласувай »
Резултати »

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 49 49 24

novini@ruse24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Русенци във facebook
RSS за новините
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Ruse24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Ruse24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Ruse24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: