Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход с facebook
Регистрация
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Русе
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Агро
Покупка на имот: Инвестиция или метод за пране на пари?
Автор: Екип Ruse24.bg 13:31 / 13.10.2024Коментари (0)1090
©
Интересът към ипотечното кредитиране и инвестициите в недвижими имоти не стихват през последните няколко години. Исторически ниските лихви по ипотечните кредитите и високата инфлация през последните години стимулираха търсенето и то все още продължава да изпреварва предлагането. Дали обаче част от търсенето не е стимулирано от предстоящото преминаване към еврото у нас. И дали покупката на апартамент се използва за изпиране на пари?

Съотношенията на сделките с кредити спрямо сделките за жилищни имоти без кредити е в пропорция 2/3 към 1/3 за 2023 г.

Антон Андонов, изп. директор на агенция за недвижими имоти и финансови услуги: "1/3 от имотите се купуват без кредит, което е малка част от пазара. Ако разсъждаваме какъв процент от сделките биха били потенциално предмет на такъв тип сделки за изпиране на пари, то той е значително малък."

Голяма част от купувачите използващи собствени средства преди това са продали друг имот или са работили продължително в чужбина. Нотариусите извършват поредица от проверки спрямо декларациите за действителен собственик, произход на средства, за видна политическа личност. Според действащото законодателство нотариусите носят лична имуществена неограничена отговорност за сделките. От май се прави и проверка в НАП.

Димитър Танев, председател на Нотариалната камара на Република България: "Проверката в НАП е нещо съвсем ново. Когато нотариуса проверява директно, ефективно на момента дали са налице неподлежащи на принудително изпълнение публични задължения. Той отговаря, ако допусне извършването на сделката с такъв тип задължения, отговаря лично солидарно."

Изпирането на пари обаче се способства извън големите градове, заради нереално ниските данъчни оценки.

Димитър Танев, председател на Нотариалната камара на Република България: "Един декар земя струва в рамките на 10-15 лв. до 100 лв., средно имотите апартаменти, сгради се прехвърлят на цена 5-10 хил., колкото е данъчната оценка. Това не са реални цени."

Имотният пазар обаче остава най-динамичен в големите градове, пише БНТ.

Антон Андонов, изп. директор на агенция за недвижими имоти и финансови услуги: "Причината за поскъпването на цените на имотите до известна степен е увеличения оптимизъм на участниците на пазара от тези, които търсят защото доходите, колкото и да са недостатъчни, те растат малко повече от инфлацията."

В имотния сектор не очакват съществен ръст в цените на имотите след приемане на еврото. Опитът на балтийските страни също го потвърждава - там приемането на еврото не е имало отражение върху имотния пазар.






Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Актуални теми
Зима 2024/2025 г.
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
51-ото Народно събрание
Риск от чума по дребните преживни животни
Отношенията София-Скопие
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Русе и региона.
e-mail:
Анкета
Ще почивате ли идната зима?
Да, в България
Да, в чужбина
Не
Не съм решил/а още
Гласувай »
Резултати »

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 49 49 24

novini@ruse24.bg

За реклама:

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Ruse24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Ruse24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Ruse24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: