ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Русе
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Други
Кино и филми
Културни
Личности
Музика
Кулинарни
| За какво да внимаваме при наемане на жилище – клаузите в договора, без които не подписваме | ||||||
| ||||||
Експерт съветва като начало да се провери чрез онлайн сайтове дали предлаганият под наем апартамент същевременно не се продава - най-често за такива обекти наемите са с 30-50% по-ниски от обичайното за дадения градски район, пише money.bg. Ще бъде рисковано да наемете апартамент за дълго време от такъв собственик. Освен това, собственикът вероятно ще изнерви наемателите с честите посещения на потенциални купувачи. Брокерът обръща внимание и на факта, че в договора за наем трябва да се посочи минималният период на престой в жилището, за да бъде върнат от собственика гаранционния депозит, даден от наемателя. По правило той е равен на един месечен наем и може да бъде загубен, ако решите да се изнесете по-рано от планираното. При огледа на жилището проверете дали то разполага с всички необходими уреди и мебели, в противен случай трябва незабавно да се споразумеете за бъдещите разходи - дори преди подписването на документите. По-добре е споразумението да бъде в писмен вид. Същото важи и за ремонтите и разходите за тях. Обикновено в договора се посочва, че е забранено да се извършват ремонти в жилището без съгласието на собственика. Съответно, по-добре е да обсъдите всички намерения за евентуални ремонти с наемодателя предварително. Също така, е разумно в договора за наем да се посочи колко често наемодателят може да повишава размера на наема - например не повече от веднъж годишно и с не повече от 5-10%. Важно е в документите да се разпише и кой е отговорен за плащането на комуналните услуги. Допълнителните услуги, ако има такива, като например охраната, трябва да се обсъдят отделно със собственика. Предварително трябва да се разбере и договори, дали е разрешено отглеждането на домашни любимци в жилището. Ако наемателят го направи без разрешение, наемодателят може да поиска жилището да бъде напуснато, без да връща гаранционния депозит. Също така, без знанието на собственика не може да се настаняват други наематели - броят на обитателите се уточнява при подписването на договора. Освен това, експертът по имоти препоръчва да се обърне внимание на начина на живот на бъдещите съседи. Има по-голяма вероятност да се "улови" реалната картина с шумоизолацията, ако огледът на жилището се извърши вечер, когато живеещите в съседните домове се връщат от работа. Брокерът съветва да се провери и как работи водопроводната инсталация - крановете в кухнята и сервизните помещения, както и дали има евентуални запушвания на тръби в апартамента. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Ксения превъртяла заради пари
09:37 / 04.02.2025
Известна жена цъфна дибидюс гола
10:58 / 03.02.2025
Ще модернизират жп инфраструктурата от Русе до границата с Румъния
09:01 / 04.02.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
ЗА НАС:
За контакти:
тел.: 0886 49 49 24
novini@ruse24.bg
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Ruse24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Ruse24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Ruse24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: