Масивът, който би се обособил след промяната, граничи с шосейния път Русе - София, крайбрежната ивица и с една от промишлените зони на града. В момента теренът се състои от земеделски земи, частна общинска собственост, изоставени захрастени площи и част от разсадника на "Паркстрой". Според общия градоустройствен план предвижданията за масива са да се създаде смесена обществено обслужваща и складова зона, както и крайречна парково-рекреационна територия.
Близостта до комуникации и енергоносители прави масива изключително атрактивен и потенциални инвеститори многократно са проявявали интерес към него, твърдят от градската управа.

Използването на терена до този момент е изключително неефективно. Част от земята се отдава под наем за земеделско производство. Захрастените парцели постепенно се превръщат в сметища, а част от разсадника на "Паркстрой", предназначен за производство на разсад за дървесни видове, не функционира от повече от десет години. Ръководството на дружеството нееднократно е информирало общинската администрация, че не се нуждае от тази част от разсадника, независимо че земята е включена в активите на общинското предприятие.

За оформянето на цялостен и атрактивен за инвеститорите масив е необходимо неизползваемата част от разсадника на "Паркстрой" да бъде извадена от активите на дружеството и заведена в активите на общината, твърди кметът Божидар Йотов. Става дума за земя с площ 105 дка с балансова стойност близо 16 хил. лв. По този начин администрацията би могла да оформи нов терен, за който да привлече потенциални инвеститори.

Източник: ruse-news.com